[부동산학] 부동산시장의 槪念과 상황analysis
페이지 정보
작성일 23-01-20 02:42
본문
Download : [부동산학] 부동산시장의 개념과 상황분석.hwp
이 국면이 장기화하면 공가율이 증가하고 일반경기와 겹치는 경우는 공실율도 증가한다. 회복시장의 특징은 회복기간이 긴데 반하여 후퇴시장(後退市場)의 후퇴국면은 빠른 것이 특징으로 나타난다. 이 국면의 장기화는 불황에 약한 부동산, 즉 호화주택, 교외의 분양택지, 불요불급한 부동산에 타격이 크다. 언젠가는 정점(頂点)에 도달하여 후퇴할 시장이다.
③ 상향시장 : 본격적으로 시장이 활발화되는 국면으로 모든 부동산이 종류에 관계없이 활발히 거래된다된다.
[부동산학] 부동산시장의 槪念과 상황analysis
레포트/법학행정
[부동산학],부동산시장의,개념과,상황분석,법학행정,레포트
설명
![[부동산학]%20부동산시장의%20개념과%20상황분석_hwp_01.gif](http://www.allreport.co.kr/View/%5B%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%ED%95%99%5D%20%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EC%8B%9C%EC%9E%A5%EC%9D%98%20%EA%B0%9C%EB%85%90%EA%B3%BC%20%EC%83%81%ED%99%A9%EB%B6%84%EC%84%9D_hwp_01.gif)
![[부동산학]%20부동산시장의%20개념과%20상황분석_hwp_02.gif](http://www.allreport.co.kr/View/%5B%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%ED%95%99%5D%20%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EC%8B%9C%EC%9E%A5%EC%9D%98%20%EA%B0%9C%EB%85%90%EA%B3%BC%20%EC%83%81%ED%99%A9%EB%B6%84%EC%84%9D_hwp_02.gif)
![[부동산학]%20부동산시장의%20개념과%20상황분석_hwp_03.gif](http://www.allreport.co.kr/View/%5B%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%ED%95%99%5D%20%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EC%8B%9C%EC%9E%A5%EC%9D%98%20%EA%B0%9C%EB%85%90%EA%B3%BC%20%EC%83%81%ED%99%A9%EB%B6%84%EC%84%9D_hwp_03.gif)
[부동산학] 부동산시장의 槪念과 상황analysis - 먼저보기를 참고 바랍니다. 이 국면의 시장하에서는 후퇴가 언제부터 처음 될 것인지를 예측하기가 어렵다.
2. 부동산시장의 상황analysis(분석)
부동산공급자와 서비스공급자는 현재의 부동산시장 상황에 대한 시계열analysis(분석) (time series analysis)을 게을리 말아야 한다. 불황이라 하더라도 우수한 주택이나 신규수요층(新規需要層)에 의한 필수적 구매(必須的 購買)는 비교적 안정되어 있어서, 경기후퇴의 影響도 적게 받는다. 이 측정(測定) 은 政府가 수납한 부동산취득세 및 등기실적을 기준으로 할 수 있다아④ 택지의 분양실적 : 조성된 택지의 분양이 얼마나 활발한가는 부동산경기의 선도현상(先導現象)으로 파악할 수 있다아 그러나 택지분양이 활발하다 해서 경기가 좋은 것은 아니다.
순서
다.
⑤ 안정시장 : 시장이 안정되는 국면으로 위치가 좋고 규모가 작은 주택이 거래된다된다. 내 지역을 찾는 고객의 동향이나 택지의 거래동향, 형성된 가격수준, 공가의 동향, 건축자재의 수요, 건축허가신청량(建築許可申請量) 등을 觀察(관찰)
하면 알 수 있다아 후퇴국면이 급속한 것에 반해 이 회복국면(回復局面)은 통상 시간이 오래 걸리는 것이 특징이다.
[부동산학] 부동산시장의 개념과 상황분석 , [부동산학] 부동산시장의 개념과 상황분석법학행정레포트 , [부동산학] 부동산시장의 개념과 상황분석
Download : [부동산학] 부동산시장의 개념과 상황분석.hwp( 28 )
부동산시장의 관념과 상황analysis(분석)
